A Taormina e Giardini Naxos, Sicily Prestige Villas offre un servizio di gestione costruito sulle caratteristiche, sul posizionamento e sul potenziale economico della proprietà.
Attraverso la gestione online curiamo annunci, distribuzione, revenue management, strategia dei prezzi, calendario e prenotazioni, con l’obiettivo di aumentare visibilità, tasso di occupazione e redditività della villa.
Seguiamo inoltre l’ospite in ogni fase: dalla prenotazione al check-in online, durante il soggiorno e fino al check-out, curando comunicazione e assistenza con l’obiettivo di offrire un’esperienza eccellente e favorire recensioni ai massimi livelli.
Per i proprietari che desiderano delegare anche le attività sul posto, possiamo integrare il servizio con la gestione completa, coordinando check-in e check-out, pulizie, biancheria, manutenzioni, fornitori e attività operative.
Sicily Prestige Villas opera direttamente a Taormina e Giardini Naxos, due delle destinazioni turistiche più importanti della Sicilia orientale, seguendo ville e proprietà di qualità.
La gestione online può essere attivata anche per proprietà situate nelle località vicine, permettendo al proprietario di affidare a Sicily Prestige Villas strategia commerciale, revenue management, distribuzione, prezzi, prenotazioni e gestione degli ospiti anche quando dispone già di personale o collaboratori sul territorio.
Per chi desidera invece una gestione completa, valutiamo la proprietà e l’organizzazione necessaria per coordinare in modo affidabile anche tutte le attività operative sul posto.
Ogni villa viene analizzata singolarmente per costruire una strategia coerente con la posizione, il pubblico di riferimento e il suo potenziale economico.
La gestione commerciale parte da una strategia costruita sul posizionamento della villa, sul mercato di riferimento e sul pubblico che vogliamo raggiungere.
Il revenue management è una parte centrale del servizio: monitoriamo domanda, stagionalità, tariffe, occupazione e andamento delle prenotazioni, adattando continuamente i prezzi con l’obiettivo di aumentare redditività e tasso di occupazione.
Gestiamo la distribuzione attraverso Airbnb, Booking, i nostri canali diretti e gli altri portali più adatti alla struttura, lavorando su visibilità, posizionamento e performance commerciale.
Con la gestione online seguiamo inoltre l’ospite dalla prenotazione al check-in online, durante il soggiorno e fino al check-out, curando comunicazione e assistenza per offrire un’esperienza di alto livello e favorire recensioni ai massimi livelli.
Sicily Prestige Villas segue l’ospite durante tutto il percorso di soggiorno: dalla prenotazione al check-in online, durante la permanenza e fino al check-out, curando comunicazione, assistenza e tutte le informazioni necessarie.
L’obiettivo è offrire un’esperienza fluida e professionale, capace di aumentare la soddisfazione dell’ospite e favorire recensioni ai massimi livelli, elemento fondamentale per migliorare visibilità, reputazione e performance della struttura.
Calendario, prenotazioni e comunicazione con gli ospiti vengono gestiti all’interno di un unico sistema, mantenendo sempre allineate disponibilità e attività necessarie per ogni soggiorno.
Per i proprietari che scelgono anche la gestione completa, a questa attività aggiungiamo il coordinamento operativo sul posto, occupandoci anche delle esigenze legate alla preparazione e alla gestione fisica della villa.
01 — Valutazione della villa e del posizionamento
Analizziamo la proprietà, la posizione, le caratteristiche, il livello qualitativo e gli obiettivi del proprietario. Per Taormina e Giardini Naxos consideriamo anche il posizionamento più adatto alla villa e, per le località vicine, verifichiamo in modo pratico la possibilità di organizzare eventuali attività sul posto.
02 — Strategia e perimetro del servizio
Definiamo la strategia commerciale, la distribuzione, il revenue management, la gestione dei prezzi e il livello di servizio più adatto alla proprietà. Se viene richiesta anche la gestione completa, chiarifichiamo fin dall’inizio quali attività operative possono essere coordinate direttamente da Sicily Prestige Villas.
03 — Preparazione della gestione
Prepariamo o ottimizziamo annunci, portali, calendario, prenotazioni e comunicazione con gli ospiti. Quando il servizio comprende anche la parte operativa, organizziamo il coordinamento di check-in e check-out, pulizie, biancheria, manutenzione e fornitori in funzione delle esigenze della villa.
04 — Avvio e monitoraggio
Dopo l’avvio monitoriamo domanda, stagionalità, tariffe, occupazione e prenotazioni, mantenendo queste informazioni collegate all’organizzazione della proprietà e adattando nel tempo la gestione alle condizioni reali del mercato e della villa.
La gestione di una villa a Taormina o Giardini Naxos richiede attenzione sia alla performance commerciale sia alla qualità dell’esperienza offerta agli ospiti. Sicily Prestige Villas applica un metodo costruito sull’esperienza maturata da Marco Strano in oltre dieci anni di attività nel settore degli affitti brevi e della gestione di proprietà turistiche.
Per documentare l’esperienza alla base del servizio, il profilo Airbnb di Marco Strano mostra oltre 2.000 recensioni e una valutazione media di 4,96 su 5, oltre ai riconoscimenti Superhost e Airbnb Co-Host Specialist. Sono dati riferiti al profilo professionale di Marco, non a una singola villa, e aiutano a contestualizzare il percorso maturato nella gestione di soggiorni e proprietà turistiche.
Sicily Prestige Villas segue oltre 30 proprietà. L’esperienza maturata su un portafoglio con esigenze diverse aiuta a trasformare ciò che emerge dalla gestione quotidiana in decisioni più consapevoli su presentazione della villa, tariffe, prenotazioni e organizzazione del servizio.
Per Taormina e Giardini Naxos, il servizio viene adattato al livello della villa, alla posizione, al tipo di ospite a cui si rivolge e alle esigenze operative della proprietà, evitando una gestione standardizzata che non tenga conto delle caratteristiche specifiche della struttura.
Durante la collaborazione, il proprietario non deve essere coinvolto in ogni attività quotidiana, ma resta aggiornato sui passaggi che incidono sulla gestione della villa. Le informazioni condivise servono a rendere comprensibili le decisioni commerciali e operative più rilevanti, mantenendo la delega pratica senza creare distanza tra la proprietà e chi la gestisce.
